La gestion des logements sociaux (VPO) a été au centre du débat le plus approfondi lors de la dernière session plénière ordinaire de Javea Town Hall. Depuis le parti socialiste Ils ont rapporté que le Ayuntamiento a perdu le contrôle après avoir cédé gratuitement des parcelles municipales à la Generalitat valencienne pour la construction de bâtiments dans le cadre du « Plan Vive ».
Parcelle et panneau indiquant l'emplacement prévu pour la construction des logements sociaux à XàbiaUne fois de plus, l'opposition a critiqué ce changement de modèle, arguant qu'il a entraîné la perte du contrôle municipal sur le processus d'attribution et le renoncement à une subvention de trois millions d'euros provenant de fonds européens qui étaient liés au projet locatif initial.
D'une part, du PSOE Ils ont exprimé leur inquiétude, conformément au décret régional en vigueur, quant au fait que les conditions d'achat de ces maisons n'exigent pas de résidence préalable à Xàbia, « ce qui ouvre la porte à… » Ciudadanos « Les habitants d'autres communes peuvent acquérir ces propriétés s'ils remplissent les conditions financières requises et ne possèdent pas déjà un autre logement », a déclaré le porte-parole socialiste. José Chulvi.
Chulvi a également indiqué que « le système de modules dynamiques de la Generalitat pourrait faire augmenter le prix final initialement fixé à 2 400 euros par mètre carré ».
Lors du débat, du côté de l'équipe gouvernementale, le conseiller de Urbanisme, Pere SapenaIl a défendu l'urgence de relancer la construction de logements, rappelant qu'aucun programme de logements sociaux n'avait été réalisé dans la ville depuis 2010.
Concernant l'attribution, l'exécutif municipal a assuré qu'un barème serait nécessaire, établissant comme priorité absolue « l'enracinement », obligeant les demandeurs à justifier d'années d'inscription dans la commune, en plus d'évaluer leur situation familiale et économique.
Achat de maisons
Afin de préserver la propriété publique, le conseiller municipal à l'urbanisme a annoncé que la municipalité dispose des moyens juridiques et financiers nécessaires pour acquérir directement auprès du promoteur les 82 logements prévus. Cette transaction permettrait de mainvan tindre le prix plafond de 2 400 € par mètre carré de surface habitable et autoriserait la municipalité à affecter tous les logements à des programmes de logement social ou de location-accession, avec des mensualités abordables estimées à environ 600 €.
Selon le gouvernement, cet itinéraire respecterait le cahier des charges de l'appel d'offres de la Generalitat et garantirait que les bénéficiaires finaux soient les habitants de Xàbia.
Au cours de la séance, l'avenir d'autres terrains municipaux destinés au logement social, tels que les parcelles situées dans le quartier de Montaner, a également été débattu. L'opposition a déploré le manque de progrès et de gestion concernant ces sites. En réponse, la municipalité a expliqué que « les dossiers et plans techniques initiaux, dont les permis remontent à 2010, sont en cours de mise à jour afin de relancer la construction et d'accroître le parc de logements sociaux, actuellement limité, de la commune ».
Eh bien, je pense que c'est une idée à considérer : que le Conseil municipal, avec les millions qu'il a dans ses caisses et que Chulvi n'a pas dépensés à cause de tant d'années d'inaction et d'obstruction, puisse racheter ces maisons au promoteur au prix du marché. Ainsi, ce serait le Conseil municipal, et non le promoteur, qui déciderait à qui elles reviennent. Et Chulvi ferait bien de se remettre en question, car tout le monde en ville le sait, et la maire l'a dit elle-même, qu'entre 2010 et 2023, aucun logement social n'a été construit. Il avait tout le temps… mais bien sûr, il était occupé ailleurs, à distribuer des permis à tout-va, surtout dans des zones éloignées du centre-ville… ou qui d'autre a permis que toutes les vieilles maisons de Balcón al Mar et des environs soient transformées en petites villas cubiques ? Jon Smith, de Moragues ? Non… José Francisco Chulvi.
Bonjour, une étude des besoins de cette ville s'impose. Le projet de logements Montaner était une excellente initiative et remplit parfaitement son rôle. Il n'y a pas d'ascenseur, et ce n'est pas nécessaire. En ces années extrêmement difficiles, les habitants survivent grâce aux aides au logement de la Communauté valencienne. Ils paient mal et en retard. Ils peuvent faire ce qu'ils veulent, mais ils le savent. Le besoin de logements, notamment de logements sociaux, est criant.
Bonjour. En 2010, la demande portait sur les piscines ; aujourd’hui, il y en a. Actuellement, le besoin se porte sur les logements sociaux. Les salaires n’augmenteront pas et les gens n’ont pas les moyens d’acheter un logement, même à 2 400 € le mètre carré ou en logement subventionné. Les banques exigent un revenu annuel de 37 000 €. Cordialement.
Mais ils feront ce qu'ils veulent.